§ 1 Haftungsausschluss:
Wir sind bestrebt, alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen.
Da wir jedoch auf Informationen des Auftraggebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr dafür übernehmen.
Die Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.
Irrtum sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

§ Vertraulichkeit der Angebote, Vorkenntnis
Angebote und sonstige Mitteilungen des Maklers sind ausschließlich für den Empfänger selbst bestimmt.
Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zuwiderhandlungen begründen eine Schadensersatzpflicht in Höhe des Gesamthonorars, dass dem Makler bei Vermittlung oder Nachweis zugestanden hätte, hilfsweise bei Unklarheiten nach § 653, Abs. 2 BGB die ortsübliche Provision als vereinbart. Ist dem Angebotsempfänger unser Objektangebot bereits bekannt, so ist uns die Vorkenntnis innerhalb von 5 Werktagen schriftlich mitzuteilen und auf Verlangen nachzuweisen.

§ 3
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil tätig zu sein.
Ein Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

§ 4 Provision
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluß eines notariellen Kaufvertrages oder zu einer vertragsähnlichen Bindung
( z.B. Vorvertrag, gegenseitige Vertragsangebote, Vorkaufsrecht) so werden wir das ortsübliche
Honorar in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%) berechnen, sowohl Verkäufer- als auch Käuferseitig.
Bei Neubauobjekten fällt keine Käuferprovision an.
Die Provision wird unmittelbar nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

§ 5 Geltungsbereich
Die allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten grundsätzlich für alle Geschäftsbeziehungen auch ohne, dass es einer besonderen Kenntnisnahme bedarf. Die AGB sind in allen Exposés enthalten und auf unserer Homepage sowie in unseren Geschäftsräumen. Auf Wunsch werden diese auch ausgehändigt oder zugeschickt. Im übrigen gelten die Bestimmungen der Makler- und Bauträgerverordnung des Landes Baden Württemberg. Abweichungen von diesen allgemeinen Geschäftsbedingungen sind nur wirksam, wenn sie schriftlich vereinbart sind. Sollten einzelne Teile unserer Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder nachträglich unwirksam werden, wo wird dadurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Schwäbisch Gmünd

Widerrufsbelehrung:
(Widerrufsbelehrung nach § 312d BGB Widerrufs- und Rückgaberecht bei Fernabsatzverträgen)

Aufgrund neuer europäischer Rechtsprechung seit 13.06.2014 hat der der potentielle Erwerber, Veräußerer, Mieter und Vermieter einer Immobilie ein 14-tägiges Widerrufsrecht besitzt.

Hiernach sind wir als Immobilien-Makler verpflichtet Sie über Ihr gesetzliches 14-tägiges Widerrufsrecht zu informieren. Diese Widerrufsfrist bezieht sich nicht auf den Kauf- oder Mietvertrag, sondern auf die Dienstleistung des vermittelnden Immobilienmaklers, also unsere Vermittlertätigkeit.

Daher sind wir vor Beginn unserer Vermittlertätigkeit dazu verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht von 14 Tagen zu belehren. Ansonsten müssen wir 14 Tage verstreichen lassen bevor wir Ihnen Auskünfte über die von Ihnen ausgewählte Immobilie zukommen lassen oder Ihnen diese Immobilie anbieten können, ansonsten laufen wir Gefahr, dass wir nach erfolgter Vermittlung unsere verdiente Provision zurückbezahlen müssen.

Aus langer Erfahrung wissen wir jedoch, dass kein Interessent bereit ist, 2 Wochen auf ein Angebot zu warten, wenn er endlich etwas Ansprechendes gefunden hat. Vor allem nicht bei der heutigen Marktsituation.

Dies bedeutet für die Zukunft, dass wenn Sie Mailings oder Infobriefe von uns erhalten und dann mehr Informationen über die Objekte erhalten möchten, Sie jedes Mal auf das Widerrufsrecht von uns hingewiesen werden. Weiterhin müssen Sie, wenn Sie vor Ablauf der Frist die Informationen haben möchten dies ausdrücklich erklären.

Sind Sie damit einverstanden müssen Sie dies zukünftig bestätigen, per Mail, Fax oder schriftlich per Post. Sie müssen bestätigen, dass Sie die Belehrung erhalten haben und den Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrecht zur Kenntnis genommen haben. Am besten antworten Sie auf diese E-Mail mit einem kurzen Satz:

„Ich bin einvestanden und verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere.“ Datum und Unterschrift

Eine vollständige Belehrung über Ihr Widerrufsrecht als Verbraucher erhalten Sie automatisch bei jeder Anfrage.

Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich.